Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства

Существуют случаи, когда необходимо признать законность владения имуществом, доставшимся по наследству, через обращение к судебным органам. Подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства может только наследник умершего лица. Причем не важно, будет он являться таковым согласно положениям закона или оставленного усопшим завещания. Главная причина подачи ходатайства в суд – невозможность вступить в наследство через обращение в нотариальную контору.

Подобные проблемы возникают:

• из-за того, что имущество не было вовремя зарегистрировано составителем завещания, либо наследник пропустил сроки подачи обращения к нотариусу (этот срок составляет полгода с момента смерти наследодателя, если не успели уложиться в шесть месяцев, придется писать заявление в суд);
• если имущество не зарегистрировали надлежащим образом, оно не попадает в наследственную массу;
• регистрация не проходит, когда у наследника не хватает необходимых документов для проведения процедуры, или некоторые бумаги не отвечают требованиям закона.

Нужные документы на предметы собственности наследодателя могут отсутствовать еще до его смерти. Иногда их отсутствие выявляется только при вступлении в наследство. В любом случае, за восстановлением права приходится обращаться в судебную инстанцию. Истцом тут будет сам наследник.

Что такое наследственная масса?

Под этим термином понимают все предметы собственности, переходящие после смерти гражданина к его законным наследникам. Поэтому в суде придется доказывать права собственности по каждой конкретной вещи. Когда имущество включается в наследственную массу, на деле определенный предмет прибавляется к тем, что уже подтверждались как собственность наследодателя. Подтверждением послужит решение суда или иные документы.

Главная цель судебного разбирательства в том, чтобы доказать факт владения наследодателя каким-либо оспариваемым имуществом. Причем умерший должен был пользоваться вещью на законных основаниях (если он добыл ее незаконным путем, она не войдет в наследственную массу). Хотя рассмотрение проблемы судом – это не единственный способ признать право собственности. Существует возможность решить проблему до подачи ходатайства.

Как признать право на досудебной стадии?

В подобных вопросах не обязательно проводить досудебную процедуру урегулирования ситуации. Однако если она имела место, в образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства необходимо включить ее результаты. Обычно до обращения в суд можно истребовать необходимые документы у определенной организации. И только когда эта инстанция откажет в выдаче бумаг, можно переходить к составлению обращения к суду. Либо обратитесь к юристу, который соберет доводы для удовлетворения вашей просьбы к обозначенной выше организации.

Направлять иск в суд приходится, когда у данной инстанции просто нет необходимых подтверждений права собственности на имущество наследодателя. Хотя при определенном раскладе, возможно восстановление бумаг. Если же спор ведется с представителями нотариальной конторы, то досудебная процедура не несёт особого смысла. Зачастую сам нотариус направляет наследника в суд, экономя его время и деньги. При этом должны быть веские основания для удовлетворения требований, высказанных в заявлении. Без них в признании права откажут, а если само ходатайство будет оформлено неправильно, его просто не примут к рассмотрению.

На каких основаниях можно подавать исковое заявление?

О них подробно говорится в законе. Да и любой толковый юрист сможет без труда прописать основания в иске. Если вы самостоятельно пишите заявление, то основаниями будут являться:

• отказ представителей нотариальной конторы в передаче имущества наследнику (о причинах такого отказа говорилось выше – отсутствие бумаг, регистрации собственности и прочее);
• нет документального подтверждения законности передачи имущества в собственность наследника;
• отсутствуют доказательства того, что умерший человек владел предметами собственности на законных основаниях;
• недостаточно документов для подтверждения того, что усопший и получатель наследства являются родственниками.

Не забывайте, что судье потребуется доказательство факта отказа в передаче прав собственности, который вынес нотариус. Это подтвердит и то, что до суда решить проблему невозможно. Приложите к иску письменный отказ работника нотариальной конторы. В нем должна быть четко прописана причина такого решения, реквизиты и подпись нотариуса. Кроме обоснования собственных требований важно разобраться с подсудностью иска.

В какое отделение суда направлять ходатайство?

Помимо сбора документальных доказательств необходимости удовлетворения обращения, важно четко определить ответчика и судебное отделение, которому направляется иск. Данный момент определяется подсудностью. По общему правилу исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства следует направлять в суд того города или района, где открывалось наследство. Однако здесь существуют свои правила:

• обычно завещание оглашают в месте постоянного проживания усопшего (где он находился официально);
• если информации о таком месте не обнаружено, или умерший человек нигде постоянно не проживал, наследство открывается там, где размещена большая часть имущества наследодателя;
• когда предметы собственности находятся в нескольких районах, истец сам выбирает подходящее отделение районного суда.

В остальных случаях ни одна сторона разбирательства не имеет права выбирать конкретный судебный участок. Истцом будет выступать получатель наследства, а ответчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо. Ответчик должен оспаривать право собственности либо за наследодателем, либо за наследником.

Какие документы потребуются для удовлетворения заявления?

Судья должен рассмотреть все обстоятельства ситуации, чтобы он мог вынести обоснованное и законное решение. Поэтому вместе с иском необходимо подавать документы, подтверждающие доводы истца, а также некоторые другие бумаги. К ним относятся:

• удостоверение личности и подтверждение родства с умершим человеком;
• копии самого искового заявления по количеству участников разбирательства;
• документ, подтверждающий факт смерти наследодателя;
• доказательства того, что умерший гражданин имел право собственности на оставленное по наследству имущество;
• еще нужно документально доказать факт принятия истцом наследства (показания свидетелей и иные бумаги);
• если речь идет о передаче квартиры или иной недвижимости, приготовьте выписку о кадастровой стоимости;
• также потребуется справка о количестве зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц;
• не забывайте приложить оригинал подтверждения оплаты государственной пошлины.

Со всех документов нужно снять копии, заверив их у нотариуса. Либо придется брать на судебное заседание оригиналы бумаг. Если с документами все в порядке, рассматривать иск будут в течение двух месяцев.

Какие сведения необходимо указывать в ходатайстве?

Чтобы судья вынес решение в пользу истца, он должен представить максимум возможных доказательств, а также правильно составить ходатайство. При этом необходимо брать в расчет последние изменения законодательства. Так образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследства должен содержать наименование районного суда и его адрес. Далее требуется указать информацию об истце (ФИО, адрес, контактные телефоны и прочее) и ответчике (наименование организации или ФИО нотариуса, а также контактные данные).

Далее пишется цена иска, перечисляются третьи лица, имеющие собственные интересы в данном разбирательстве. После этого идет перечисление фактов, имеющих отношение к делу:

• о каком имуществе идет речь в ходатайстве (перечислить предметы собственности, подлежащие передаче, адреса, если это недвижимость, и площадь);
• на каких основаниях данное имущество принадлежало умершему (договор купли-продажи с указанием номера и даты заключения, свидетельство о праве собственности, квитанции о приобретении и прочее);
• кто еще являлся собственником перечисленных выше предметов собственности (если речь идет о долевом участии в приобретении жилья или земельных участков);
• кто является наследодателем (полное имя, дата смерти, степень родства с истцом и прочие сведения);
• какие документы подтверждают факт смерти определенного человека, чье имущество наследуется сейчас истцом;
• кем было выдано свидетельство о смерти (сообщите номер документа и другую информацию, отраженную в нем);
• когда истец принял наследство, и в какое время сложилась ситуация, препятствующая передаче имущества в собственность последнего.

Далее изложите особенности спорной ситуации, подробно расписав доводы ответчика и собственное обоснование необходимости удовлетворить иск. Затем нужно привести отсылки к законодательным актам, регулирующим данные правоотношения. В основном это будут положения Гражданского Кодекса РФ. После этого детально прописываются исковые требования (еще раз перечислите имущество, право на которое надо признать), приводится список документации, ставится подпись и дата обращения. Если все требования закона соблюдены, иск оформлен правильно и подан надлежащему суду, а также имеются достаточные основания, решение вынесут в вашу пользу.