Наследственная масса – это совокупность всего имущества, а также прав и обязанностей, которые принадлежали собственнику, и наследуются после его смерти. Не все имущество является имущественной массой. Если человек при жизни не оформил документы на собственность надлежащим образом, то она не может перейти к наследнику.
Нотариус, который ведет завещательное дело, включает в список наследуемых вещей только те позиции, собственность на которые подтверждена документально. Нередко это вызывает недовольство у наследователей. Нотариус в этом случае рекомендует обратится с исковым заявлением в суд для включения в имущественную массу спорного имущества.
Обращение в суд – это единственный способ включить в наследство имущество, у которого нет документального подтверждения собственности или оно оформлено неверно.
В каких случаях подается иск?
- Неприватизированное имущество.
- Неправильно составленные документы о собственности: неправильно указаны ФИО собственника или адрес.
Имущество не подлежит включению в следующих случаях:
- Собственность возникла в результате захвата.
- Самовольное возведение постройки.
- Собственность появилась на основе права безвозмездного пользования.
- Имущество нажито совместно в браке. В этом случае можно идти речь только о той части, которая принадлежала умершему.
Для подачи иска в суд необходимо подготовить пакет документов:
Правоподтверждающие и правоустанавливающие документы.
К ним относят:
- договор купли-продажи/дарения, приватизация, договор соц. найма, ордер на получение.
Паспорт истца. - Свидетельство о смерти.
- Завещание (если наследование по закону, то свидетельство о браке/о рождении).
- Документы о стоимости имущества (кадастровая стоимость, оценочная экспертиза, инвентаризационные документы).
- Квитанция (оплата госпошлины).
- Копии исковых заявлений по числу лиц.
Дело о включении имущества относится к имущественным делам, поэтому госпошлина будет рассчитываться от стоимости самого имущества. Рассчитывается она следующим образом:
- 4% от стоимости, если цена не достигает 10 000 руб. (не менее 400 руб.);
- 3%, если стоимость от 20000 до 100000 руб. (не менее 800 руб.);
- 2% — от 100000 до 200000;
- 1% — от 200000 до 1 млн. руб.;
- 0,5% — более 1 млн. руб.
Иск в суд о включении имущества подается в течение 6 месяцев (этот срок установлен для принятия наследства).