Содержание статьи:
Чтобы провести данную процедуру составляется исковое заявление о прекращении права собственности. Появляется оно или переходит от другого лица только после свершения определенного юридического действия. Данный факт оспаривается в целях окончания права. Сомнению подвергается его законность. Ходатайство в суд подает собственник или иное заинтересованное лицо. В документе необходимо четко прописать основания, по которым следует удовлетворить требования истца. В Гражданском кодексе РФ содержится закрытый перечень подобных оснований.
Примером послужит ситуация, когда муниципальные власти сносят старый дом, а владельцы жилья еще не заключили договор о выкупе квартир. Тогда муниципальные власти обращаются в суд с таким иском. Либо многоквартирный дом потерял признаки такового, и приходится прекращать право долевой собственности. На практике сложилось, что окончание определенного права – это дополнительное требование, тогда как основное касается других отношений:
- чтобы снести ветхое строение, граждан могут выселить, изъяв у них земельный надел в пользу государства;
- соглашение о передаче имущества расторгается, а в результате надо отменить право на указанную в договоре вещь.
Кроме того, образец искового заявления о прекращении права собственности может потребоваться, если речь идет об утрате объекта недвижимости в ходе пожара или иных действий. При этом потребуется представить достаточные доказательства, подкрепляющие собственные доводы. Необходимо собрать документы, справки и прочие бумаги, прикрепив их к ходатайству в суд.
Какие доказательства принимаются в судебных органах?
Чаще всего судьям приходится рассматривать дела, в которых имущество истца перестало существовать. Либо у него несколько владельцев, но согласия относительно прекращения прав не достигнуто. Когда уничтожен жилой дом, а один из собственников не хочет его восстанавливать, вопреки желанию остальных владельцев, приходится обращаться в суд. Исковые требования будут меняться в зависимости от того, какое лицо подает ходатайство. Исходя из этого же принципа, придется собирать пакет документации, выступающей обоснованием для удовлетворения иска.
Доказательства, имеющие достаточную силу на разбирательстве, можно определить в следующем виде:
- заключение экспертов, подтверждающих невозможность возврата утраченного имущества или нормального его использования в дальнейшем;
- выписки из кадастровых органов, в которых детально описывается место уничтоженной недвижимости, состояние ветхого здания или иные сведения;
- справки о давности происшествия, повлекшего отчуждение имущества (если владелец не пытался его восстановить или вернуть длительное время, обращение в суд могут удовлетворить);
- результаты судебной экспертизы, инициировать которую вправе одна из сторон, однако оплату услуг должно будет произвести проигравшее лицо (если об этом ходатайствовать дополнительно).
Еще, при обращении в судебную инстанцию, придется тщательно подбирать ссылки на законодательные акты. Также следует соблюдать утвержденную структуру иска.
Что надо писать в ходатайстве?
Строение иска, сложившееся на практике, лучше не менять, если вы хотите добиться удовлетворения собственных требований:
- При подготовке искового заявления о прекращении права собственности нужно указать наименование судебного органа, а также данные истца и ответчика (желательно написать адреса и телефоны сторон);
- Затем опишите случившуюся ситуацию, повлекшую необходимость подачи иска, что послужило причиной возникновения права и т.д.;
- В следующей части заявления детально пропишите обоснования собственных доводов (иногда право уже отсутствует, осталось только документально оформить сложившийся факт);
- Напишите, почему нет возможности до суда решить данный вопрос, получив документ о прекращении права иным образом;
- Подкрепите изложенную информацию ссылками на законы с их привязкой к текущей ситуации;
- Тщательно сформулируйте требования (как основные, так и дополнительные, о которых говорилось выше);
- Сформируйте перечень прикрепленных к ходатайству бумаг, поставьте подпись и дату подачи обращения.
Составляя образец искового заявления о прекращении права собственности, не забудьте сделать его копию и собрать остальные бумаги. В оригинале предоставляется только квитанция об оплате государственной пошлины. С остальных документов снимаются копии. Их следует заверить, либо придется взять с собой оригиналы документов на заседание. И помните, что судья удовлетворит только те требования, которые напрямую прописаны в иске. Если не уверены, что сможете сделать юридически грамотное ходатайство, обратитесь за помощью к специалистам.