Образец искового заявления о взыскании задолженности по договору аренды

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните - это бесплатно:
  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:

  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

Если арендатор не платит за занимаемую площадь, необходимо направить в его адрес претензию о возвращении долга, а затем, в случае отказа, подавать иск в суд. Предварительно стоит рассчитать всю сумму, необходимую к выплате. Делается это путем умножения арендной платы на количество месяцев просрочки, либо иной период, если он установлен договором. Все эти данные заносятся в исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды. Затем нужно собрать полный пакет документации, включающий обязательные бумаги и доказательства обоснованности собственных требований. С таким комплектом документов обращайтесь к судебным органам, где назначат дату заседания.

На какие части делится исковое заявление?

Чтобы судья принял к рассмотрению ваше обращение, необходимо уметь грамотно составлять иск. Важно соблюдать форму и последовательность изложения информации. Заявление можно разделить на три основные части:

  1. Вступительная часть, где сообщают информацию о судебном органе, в который подается ходатайство, сторонах разбирательства (истце и ответчике), третьих лицах, стоимость иска, его название.
  2. Основная часть – здесь описывают во всех подробностях, но без отступления от сути дела, особенности сложившейся ситуации, последствия нарушения договора со стороны арендатора, иные полезные сведения;
  3. Заключительная часть служит для предъявления исковых требований, перечисления прикрепленных документов, изложения отсылок на законодательство и расчетов суммы долга.

В конце заявления обязательно ставится подпись истца и дата направления иска в суд.

Какую информацию необходимо указывать в ходатайстве?

Первым делом сообщите адрес, номер участка, наименование того отделения суда, в которое подаете иск. Далее указывается адрес, ФИО, контактные телефоны и прочие данные истца и ответчика. После этого прописать стоимость иска, которая повлияет на размер госпошлины. Пошлину можно будет взыскать с ответчика, заявив об этом в ходатайстве. В основной части нужно указать следующие сведения:

  • когда (какого числа) было заключено соглашение об аренде определенного помещения;
  • сообщите номер этого документа и адрес арендуемого объекта недвижимости;
  • чем подтверждается факт передачи помещения арендатору;
  • когда образовалась задолженность по платежам в счет аренды;
  • какие меры предпринимались до того, как вы начали готовить образец искового заявления о взыскании задолженности по договору аренды;
  • к чему привели такие мероприятия и чем можете подтвердить факт подачи претензии;
  • сколько должен был выплачивать в месяц или иной период арендатор согласно договору;
  • на какой срок было заключено данное соглашение, если сделка является срочной;
  • какие нарушения допускал арендатор на протяжении всего срока действия договоренности.

Если имеется другая ценная информация, изложите и ее. После этого требуется привести детальные расчеты суммы задолженности, сослаться на законодательные нормы, регулирующие подобные отношения и можно переходить к финальной части. В просительной части еще раз перечислите основные моменты и предъявите собственные требования. Затем следует перечень прикрепленных бумаг:

  • договор и акт передачи имущества арендатору;
  • план помещений, занимаемых ответчиком;
  • расчеты долгов, с указанием расходов истца на содержание недвижимости;
  • результаты досудебных попыток урегулирования спора;
  • квитанция об оплате пошлины и иные документы.

Также потребуются копии иска по количеству участников заседания. С остальных бумаг, кроме квитанции, тоже надо снять копии, заверив их у нотариуса. Либо возьмите оригиналы документов на заседание для сверки подлинности.

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните - это бесплатно:
  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России:

  • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

На правах рекламы
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

*

code