Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Если нарушаются права пользования собственностью, владелец такого имущества может потребовать устранения препятствий. Зачастую проблема возникает:

• когда соседи перекрывают единственный проход к земельному участку;
• либо иные лица мешают обеспечить безопасность в ходе строительных работ;
• в отношении имущества совершаются действия, способные привести к неблагоприятным последствиям;
• владелец не может использовать движимые вещи и т.д.

В подобных ситуациях составляется исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом, и подается в судебные органы.

Обратиться с ходатайством в суд может только законный владелец предмета или объекта, либо собственник вещи. Иногда приходится доказывать свои права на имущество, обращаясь с иском о признании гражданина собственником. После этого подается новое заявление об устранении препятствий. В этом случае к перечню документов стоит прикрепить решение, вынесенное по предварительному разбирательству. Многие условия рассмотрения дела будут зависеть от конкретной ситуации.

На что обращать внимание при составлении ходатайства?

Желательно обратиться за помощью к юристу, способному составить ходатайство в суд. Если же такой возможности нет, используйте образец готового иска. Он поможет сориентироваться в основных терминах и структуре иска. При его редактировании руководствуйтесь последними изменениями законодательства. Учитывайте также, что собственник вправе требовать ликвидации любых препятствий, касающихся его имущества. Особенно если речь идет о недвижимости, в которой проживает владелец и его семья (закрыт проход к гаражу или иным постройкам).

Главное, чтобы право собственности гражданин получил на законных основаниях. При этом его придется подтверждать документально, представив в суде свидетельство, договор или иной право устанавливающий документ. Отдельное внимание уделяйте содержанию иска:

• детально опишите сложившуюся ситуацию;
• сошлитесь на допущенные нарушения;
• предложите оптимальный способ решения.

Направлять ходатайство нужно по месту нахождения предметов собственности истца. Подается оно мировому судье. Стоимость заявления определять не нужно, потому что требования, заявленные истцом, не носят имущественного характера. Но не забывайте оплатить государственную пошлину, прикрепив к обращению квитанцию.

Подавая исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом, вы можете потребовать взыскания убытков. В этом случае придется самостоятельно высчитывать цену иска. Изменится и размер государственной пошлины. На нее повлияет величина взыскиваемых убытков. Чтобы судья принял иск к рассмотрению, следуйте правилам его написания, установленным законодательно.

Какие сведения надо включить в ходатайство?

В начале иска напишите мировому судье какого участка (номер отделения), в каком районе или городе направляете документ для рассмотрения. Затем сообщите сведения об истце и ответчике, указав полные имена, адреса и прочие контакты. При необходимости пропишите цену иска, состоящую из суммы убытков, которые хотите взыскать. Теперь пришло время изложения сути обращения:

• сообщите, собственником какого имущества вы являетесь;
• укажите его название и адрес, если речь идет о недвижимости;
• на основании каких документов возникло право собственности;
• напишите реквизиты правоустанавливающих бумаг (номер, серия, дата и т.д.);
• укажите отличительные особенности имущества, если потребуется.

Затем можно переходить к описанию препятствий, причиняемых другим лицом. В образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом нужно включить информацию о чинимых ограничениях реализации прав. К ней относятся следующие сведения:

• какие именно преграды в использовании собственности создаются;
• в чем выражается нарушение прав собственника;
• почему невозможно устранить ограничения иным путем;
• какие меры досудебного решения проблемы предпринимались.

Затем следует сообщить, каким образом можно устранить допущенные нарушения. Как правило, ответчик должен провести определенные мероприятия по ликвидации самого противоправного деяния и его последствий. Еще необходимо подробно расписать те убытки, которые причиняются действиями или бездействием второй стороны. Здесь нужно сообщить, в чем именно заключается причинение убытков и какую сумму следует взыскать с ответчика. Очень важно грамотно подобрать отсылки к законодательству. Они должны точно соответствовать рассматриваемой проблеме, подтверждая законность и обоснованность исковых требований.

Какие документы следует прикреплять к иску?

В просительной части искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом нужно потребовать обязать ответчика ликвидировать допущенное нарушение. При этом прописывается ФИО второй стороны, а также название и адрес нахождения имущества. Подробно опишите действия, которые необходимо осуществить ответчику для восстановления возможности пользоваться собственностью. Когда данное лицо причинило противоправными действиями убытки, потребуйте их выплаты, сообщив общую сумму. После изложения требований можете переходить к составлению перечня прикрепляемых документов:

• квитанция об оплате государственной пошлины;
• правоустанавливающие документы на имущество, указанное в иске;
• документальные доказательства наличия ограничений пользования;
• подтверждение того, что именно ответчик чинит препятствия;
• бумаги, доказывающие причинение убытков, где прописан их размер;
• подробные расчеты суммы, которую нужно взыскать со второй стороны;
• иные подтверждения обоснованности требований истца.

В конце нужно поставить дату обращения и подпись заявителя.

Особенности рассмотрения ходатайства

Когда готовится образец ходатайства для рассмотрения в суде, необходимо учитывать все особенности дела. В расчет берется наличие правильно оформленных документов на недвижимость или иные вещи, невозможность устранения проблемы другим путем, а также проведение досудебной процедуры урегулирования конфликта. В ходе нее:

• истец должен обратиться в письменном виде к ответчику, потребовав добровольно устранить препятствия;
• если он получает отказ либо не получает ответа совсем, составляется жалоба в соответствующие инстанции;
• после вынесения отрицательного решения данными организациями, оно обжалуется вышестоящими структурами;
• затем необходимо подавать ходатайство в суд, прикрепив всю обозначенную выше переписку.

Желательно привести доводы того, что собственник имущества не может самостоятельно устранить нарушения, без ограничения прав ответчика.

Когда владелец, чье пользование имуществом ограничено, отправляет на заседание представителя, необходимо подготовить соответствующую доверенность. В ней прописываются полномочия юриста, а также информация о нем. Этот документ нужно прикрепить к остальным бумагам по делу.

Судья будет рассматривать образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом обстоятельно. На заседание могут вызвать свидетелей, способных раскрыть детали разбирательства. Также часто привлекают профильных специалистов, для выяснения невозможности ликвидации нарушений, и представителей органов государственной власти. Они проводят компетентную оценку, которая повлияет на исход дела. Если вы обращались к экспертам еще до судебного заседания, сошлитесь на заключения, составленные этими специалистами. Однако больший вес будет иметь экспертиза, назначенная судом.

В вынесенном решении судья обяжет ответчика провести определенные мероприятия по устранению заявленных истцом препятствий, либо откажет в удовлетворении требований. В первом случае стоит ходатайствовать о том, чтобы решение исполнялось немедленно. Иначе привлечение второй стороны к ответственности займет много времени. Если вы:

• правильно прописали основания, по которым подается заявление;
• нашли верные подтверждения своим доводам;
• квалифицированно провели досудебные мероприятия.

то шансы на успешное разрешение дела растут. Хотя гарантии может дать только юрист, с достаточным опытом успешной работы в данной сфере.